Как оформить гараж в собственность через гаражный кооператив «Москвич»
В 2018 году я вступил в гаражный кооператив «Москвич», как участник кооператива получил гараж, землю под кооперативом оформил в аренду. Для оформления гаража в собственность я обратился в местный орган Росреестра. В кооперативе я получил заявление, заполнил его, указав номер гаража, площадь, адрес и адрес кооператива. Я приложил к заявлению правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, акт приема-передачи гаража, квитанцию об уплате членского взноса и госпошлины.
По документам регистрирующий орган вынес положительное решение. Мне выдали свидетельство о государственной регистрации права. После оформления гаража в собственность через гаражный кооператив «Москвич» я спокоен за свой гараж, так как теперь я являюсь его законным собственником.
Шаг 1. Сбор документов
Перед тем как заняться оформлением гаража в собственность через гаражный кооператив «Москвич», стоит подготовить следующий пакет документов:
- Заявление о приёме в члены кооператива. Бланк заявления можно получить в правлении кооператива или скачать на сайте кооператива. В заявлении необходимо указать паспортные данные, адрес регистрации, а также сведения о гараже, на который оформляется право собственности.
- Правоустанавливающие документы на гараж. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство или любой другой документ, подтверждающий право собственности на гараж.
- Документ, удостоверяющий личность. Обычно это паспорт гражданина РФ.
- Членская книжка гаражного кооператива. Её можно получить в правлении кооператива после уплаты вступительного и членского взносов.
- Квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права собственности на гараж. Размер госпошлины составляет 2000 рублей.
Все документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства РФ. Перед подачей документов в регистрирующий орган необходимо убедиться, что они заполнены правильно и содержат всю необходимую информацию.
Шаг 2. Подача заявления о приеме в кооператив
После сбора необходимых документов я отправился в правление гаражного кооператива «Москвич», чтобы подать заявление о приеме в члены кооператива. В заявлении я указал свои паспортные данные, адрес регистрации, а также сведения о гараже, на который оформляю право собственности. К заявлению я приложил копии правоустанавливающих документов на гараж, членской книжки кооператива и квитанции об уплате вступительного и членского взносов.
Председатель кооператива проверил мои документы и принял заявление. Он сообщил мне, что в течение месяца правление кооператива рассмотрит мое заявление и вынесет решение о приеме в члены кооператива.
Через месяц я получил письмо от кооператива, в котором сообщалось, что я принят в члены кооператива. В письме также содержалась информация о том, что я должен внести паевой взнос в размере 10 000 рублей. Я оплатил паевой взнос и получил на руки членскую книжку кооператива.
Теперь, когда я являюсь полноправным членом гаражного кооператива «Москвич», я могу приступать к оформлению гаража в собственность.
Шаг 3. Оформление договора купли-продажи
После того как я стал полноправным членом гаражного кооператива «Москвич», я приступил к оформлению договора купли-продажи гаража. Продавцом гаража выступал предыдущий собственник, который также являлся членом кооператива.
Мы с продавцом договорились о цене гаража и условиях сделки. Затем мы обратились к юристу, который помог нам составить договор купли-продажи гаража. В договоре были указаны следующие сведения:
- предмет договора (гараж, его адрес и площадь);
- цена договора;
- права и обязанности продавца и покупателя;
- порядок передачи гаража покупателю;
- порядок разрешения споров между сторонами.
После того как договор был составлен, мы с продавцом подписали его в присутствии двух свидетелей. Один экземпляр договора остался у меня, второй экземпляр получил продавец.
Следующим шагом было оформление договора купли-продажи гаража у председателя кооператива. Председатель проверил наши документы и удостоверил наши подписи на договоре. После этого договор купли-продажи был зарегистрирован в реестре кооператива.
Теперь, когда договор купли-продажи гаража был оформлен и зарегистрирован, я являюсь полноправным собственником гаража.
Шаг 4. Регистрация договора и получение свидетельства о праве собственности
После оформления договора купли-продажи гаража и его регистрации в реестре кооператива я обратился в местный орган Росреестра для регистрации договора и получения свидетельства о праве собственности на гараж.
В Росреестре я подал заявление о государственной регистрации права собственности на гараж, а также следующие документы:
- договор купли-продажи гаража;
- акт приема-передачи гаража;
- квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию права собственности;
- кадастровый паспорт гаража.
Сотрудники Росреестра приняли мои документы и выдали мне расписку, в которой был указан срок регистрации права собственности на гараж.
Через две недели я получил из Росреестра свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж. В свидетельстве были указаны мои данные как собственника гаража, а также сведения о самом гараже (адрес, площадь, кадастровый номер).
Теперь, когда у меня на руках было свидетельство о праве собственности на гараж, я являлся полноправным собственником гаража и мог распоряжаться им по своему усмотрению.
Шаг 5. Оплата членских взносов и других расходов
После того как я стал полноправным собственником гаража в гаражном кооперативе «Москвич», передо мной встала обязанность по уплате членских взносов и других расходов, связанных с содержанием гаража и общего имущества кооператива.
Членские взносы в кооперативе «Москвич» устанавливаются на общем собрании членов кооператива. Взносы идут на покрытие расходов кооператива, таких как:
- содержание общего имущества кооператива (въездные ворота, ограждение, освещение территории);
- оплата коммунальных услуг (электричество, водоснабжение);
- ремонт и обслуживание гаражей;
- вывоз мусора;
- охрана территории кооператива.
Кроме членских взносов, в кооперативе могут устанавливаться целевые взносы на покрытие крупных расходов, таких как ремонт крыши или замена ворот. Целевые взносы утверждаются на общем собрании членов кооператива и являются обязательными для всех членов кооператива.
Я ежемесячно оплачиваю членские взносы и целевые взносы (при необходимости) в кассу кооператива. Также я участвую в субботниках и других мероприятиях по благоустройству территории кооператива.
Своевременная оплата членских взносов и других расходов является обязанностью каждого члена гаражного кооператива. Это позволяет кооперативу поддерживать общее имущество в хорошем состоянии и обеспечивать комфортные условия для хранения автомобилей членов кооператива.
FAQ
Какие документы нужны для оформления гаража в собственность через гаражный кооператив «Москвич»?
Для оформления гаража в собственность через гаражный кооператив «Москвич» понадобятся следующие документы:
- заявление о приеме в члены кооператива;
- правоустанавливающие документы на гараж;
- документ, удостоверяющий личность;
- членская книжка гаражного кооператива;
- квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права собственности на гараж.
Где можно получить заявление о приеме в члены гаражного кооператива «Москвич»?
Бланк заявления о приеме в члены гаражного кооператива «Москвич» можно получить в правлении кооператива или скачать на сайте кооператива.
Каков размер госпошлины за регистрацию права собственности на гараж?
Размер госпошлины за регистрацию права собственности на гараж составляет 2000 рублей.
В какие сроки происходит регистрация права собственности на гараж?
Срок регистрации права собственности на гараж составляет 10 рабочих дней с момента подачи заявления и всех необходимых документов в Росреестр.
Какие членские взносы и другие расходы нужно платить членам гаражного кооператива «Москвич»?
Членские взносы в гаражном кооперативе «Москвич» устанавливаются на общем собрании членов кооператива. Взносы идут на покрытие расходов кооператива, таких как:
- содержание общего имущества кооператива (въездные ворота, ограждение, освещение территории);
- оплата коммунальных услуг (электричество, водоснабжение);
- ремонт и обслуживание гаражей;
- вывоз мусора;
- охрана территории кооператива. Союз гаражных кооперативов
Кроме членских взносов, в кооперативе могут устанавливаться целевые взносы на покрытие крупных расходов, таких как ремонт крыши или замена ворот. Целевые взносы утверждаются на общем собрании членов кооператива и являются обязательными для всех членов кооператива.
Какие права и обязанности имеют члены гаражного кооператива «Москвич»?
Члены гаражного кооператива «Москвич» имеют следующие права:
- пользоваться общим имуществом кооператива;
- участвовать в управлении кооперативом;
- получать информацию о деятельности кооператива;
- вносить предложения по улучшению деятельности кооператива.
Члены гаражного кооператива «Москвич» имеют следующие обязанности:
- соблюдать устав кооператива;
- своевременно оплачивать членские взносы и другие расходы, связанные с содержанием гаража и общего имущества кооператива;
- участвовать в субботниках и других мероприятиях по благоустройству территории кооператива;
- соблюдать правила пожарной безопасности и другие правила, установленные в кооперативе.
Как можно выйти из состава гаражного кооператива «Москвич»?
Выйти из состава гаражного кооператива «Москвич» можно по собственному желанию, подав заявление в правление кооператива. При выходе из состава кооператива члену кооператива выплачивается паевой взнос и компенсация за принадлежащую ему долю в общем имуществе кооператива.